【大紀元6月12日報導】（中央社記者吳素柔台北十二日電）行政院會明天將討論通過「農村改建條例」草案，設立一千億元農村改建基金，用於農村公共設施、住宅修繕興建補貼及設計協助，同時釋出農地變更建地，開放民間建商標售開發田園住宅社區，並規定每案基地面積不得小於二十五公頃，以利整體規劃和開發。

行政院長張俊雄一日施政報告指出，行政院將提出「農村改建條例」草案，未完成立法前，先研擬「農村改建方案」，針對鄉村地區住宅進行改建與修繕，提升鄉村公共設施品質及發展田園新社區，讓更多資源投入農村地區。

行政院政務委員何美玥、劉玉山、吳澤成一連兩天聯審「農村改建條例」草案，今天審查完畢，草案排入明天院會議程，經建會也將在院會報告「農村改建方案（草案）」。

「農村改建條例」草案明訂成立農村改建基金，額度為一千億元，主要用於農村公共設施、農村住宅修繕與興建的補貼、設計的協助等。

在變更地目開發田園住宅方面，規定農地必須經地方政府遴選，提報中央評選核可，且為低密度開發，建蔽率訂為百分之三十、容積率百分之六十，綠化比例不得低於開發基地的五成。

「農村改建條例」草案還規定，田園住宅土地取得，由地方政府與地主協議價購，不成再採區段徵收，地主佔開發面積二分之一以上即可徵收，區段徵收原地主只能領錢不能領地。

此外，建商若在一定期限內未開發，政府將取消開發許可權，並重新標售；建商未開發前，不可將開發權轉移他人，以免有炒作之嫌。