【大紀元5月21日報導】(中央社記者李文忠台北二十一日電)以台北市各行政區來看，根據業者調查，購屋負擔最重的區域為信義區，以30坪住宅平均總價新台幣1011.78萬元分析，房價年所得比 (房價年所得比:購買房屋總價除以家庭年所得)為11.96倍 (近12年不吃不喝)，其次為中山區以及中正區，房價所得比分別為11.26倍及11倍。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，信義區以及中正區的購屋負擔大，很明顯是因為家庭可支配所得下滑，但房價卻大幅攀升。
根據台北市主計處最新出爐的北市家庭收支調查報告，2006年北市平均家庭可支配所得為107.31萬元，是近3年來最低。
信義計畫區為傳統行政中心，治安佳、居住品質優，仍是政商名流偏愛的區域，近3年計畫區內的房價維持一定的漲幅，也帶動計畫區周邊老舊住宅區的房市的上漲，但這些屬於信義區內老舊住宅區的家庭可支配所得並未跟著提高，因此造成信義區內房價所得比倍數擴大。
在中山區部份，則因大直重劃區的開發完成，房價顯著拉升，雖然該區家庭可支配所得微幅上揚，但仍趕不上房價的攀升。
台北購屋壓力最輕的區域為萬華區，房價所得比為5.93倍，與平均值 (9.43倍)有一段差距，其次為南港區以及文山區，房價所得比分別為6.78倍及6.99倍。
葉凌棋認為，萬華區為一般老舊住宅區，屋齡偏高，房價成長幅度有限，購屋負擔顯然較輕；而文山區為傳統軍教群聚區域，居住環境單純，房價波動較穩定，家庭購屋能力不至於有太大的飆升幅度。
至於南港區，在經貿園區進駐下，家庭可支配所得有顯著的成長，雖然房價行情也呈現微幅上升，但房價所得比相對較低。
台北市土地供給量有限，利率仍處於低檔，標地價格屢創新高，使今年北市房價仍會屬於高水位盤旋，回跌空間不大。
永慶房屋分析，外資、回流台資、華僑等依然為市場購買主力，豪宅買氣持續走揚，進而拉抬中低總價住宅的賣方心態，但在家庭可支配所得未提升的情況下，一般民眾的購買力追逐不易，形成買賣方對「價格高低」認知差距拉大，因而產生住宅銷售時間拉長的現象。
