【大紀元5月18日訊】【大紀元記者騰冬育編譯報導】一份5月16日公佈的調查顯示，今年4月加拿大的房屋平均價格達到了323,936元，創下歷史新高，與此同時加國房屋銷售量也在平穩增加。

由加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association）本週三公佈的數據顯示，今年４月，加國主要城市的平均住宅房屋價格比去年同期增長了9.5％，達到了323,936元，加國房屋平均價格創下歷史新高。同時，4月份的房屋銷售量比3月份的30,615棟增加了1.9%，創下了4月份的歷史最高銷售量。

包括溫哥華、維多利亞、卡爾加里、埃德蒙頓、理加納、薩斯卡通、溫尼伯、多倫多、倫敦、渥太華、蒙特利爾和哈利法克斯在內大城市的房屋平均價格都創下了月增長最高值。

其中加西地區的房價增長幅度遠高於全國平均：今年４月，埃德蒙頓的房價比去年同期增長了51.6％，增長率居全國之首，然後依次是薩斯卡通41.9％和卡爾加里23.1％。

數據顯示，達到歷史新低的房屋貸款率和近30年最低的失業率使得加拿大的房產市場依然紅火且健康發展，而南部的美國房產市場卻日漸冷卻。

房地產協會的首席經濟師克倫普（Gregory Klump）說：「今年第一季度二手房屋市場的火爆超出所有人的預計。全國各地購房熱還在繼續，新建房屋的數量已經跟不上房屋的銷售量。」

克倫普稱，加西的房產市場發展勢頭繼續保持強勁，前一段時間，因加西的一些購房者厭倦長時間等待新房蓋成而導致房屋銷售量略微下降，不過最近西部房屋銷售市場已經恢復。

房地產協會預計2007年全國的房屋銷售量將達到500,995棟，會創下歷史最高記錄。克倫普同時表示：「加國二手房產市場會變得更加均衡。」(//www.dajiyuan.com)