【大紀元5月14日報導】(中央社記者馮昭台北十四日電)交通部台灣鐵路管理局明天將與潤泰創新國際股份有限公司簽訂「松山車站綜合大樓暨立體停車場大樓民間參與興建營運案」合約，松山車站大樓除一樓大廳將於2010年下半年啟用外，由潤泰開發部分，預計自2013年初開始營運。

松山車站大樓促參 (BOT)案明天將由台鐵局副局長徐亦南代表與潤泰創新公司執行長劉忠賢簽約。

這項促參案特許期預計自2011年元旦起算五十二年，開發權利金新台幣一億二千萬元，營運權利金折現總值約十三億五千九百九十三萬元，且不低於營業額百分之四，興建期及營運期的年租金分別為公告地價百分之一及百分之三。

台鐵局產管處指出，台北市區鐵路地下化工程預計今年十二月完成第一階段地下化工程營運，2010年六月交通部鐵路改建工程局可完成松山車站鐵路基礎設施建設工程，下半年一樓車站大廳啟用；松山車站大樓二樓以上及立體停車場大樓等工程，預計2011年元旦起交由潤泰創新接手，第二階段促參建設興建期二年，預計自2013年開始營運。

潤泰創新的開發內容分成兩部分，總投資金額約三十二億元。松山車站大樓一至三樓規劃為食品主題樂園，四樓規劃數位藝術中心，五至十二樓規劃為辦公室，預計興建樓地板面積為四萬九千七百八十八平方公尺。

另外，立體停車場暨多目標使用大樓二至八樓為停車場，九至十五樓規劃為觀光飯店，共有一百七十間房間，預計興建樓地板面積為三萬四千三百四十七平方公尺。

潤泰創新去年先與台鐵局簽訂南港車站BOT興建營運契約，今年再取得松山車站BOT開發權。台鐵局認為，兩大站區由同一業主規劃，可進行整體考量，按照兩站的不同區位互補規劃。