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【大紀元5月1日報導】(中央社記者李文忠台北一日電)根據北區房屋統計第一季的房價指數顯示,桃竹苗地區房市呈現平穩狀態。
北區房屋2007年第一季房價指數分析報告指出,桃竹苗整體房價指數較上一季下跌2.1個百分點,由2006年第四季86.2%下降到本季84.1%,與去年同期83.9%相較下,上升0.2個百分點。長期趨勢線由2006第四季到本季維持不變的83.1%,較去年同期80.8%上揚2.3個百分點。
2007年第一季桃竹苗各區的房價指數有不同表現,桃園地區的表現優於新竹地區,其中以透天別墅產品表現突出,不論是北桃園或是南桃園,房價指數較上季皆呈現向上揚升的走勢。
新竹地區中,由於上季表現強眼,本季無論在套房、公寓、大樓、透天、別墅各類產品中的房價指數,揚升力道有限,處於盤整狀態,整體表現雖有小波動但仍為平穩的現象;但觀長期趨勢線而言,上升力道依然存在,目前為短期房價指數的箱型整理時期。
北區房屋不動產理財研究室處長謝萬雄強調,雖然本季房價指數有部份出現下跌的情況,但也是整體房價進行盤整的時點。
他說,根據經建會所發布2006年第4季台灣住宅需求動向季報表示,在房價所得比的部份,台北市房價所得比8.8倍為最高,桃竹縣市5.8倍最低,因而顯示,桃竹購屋的民眾負擔是相對低,產品類型齊全,適合台北都會區民眾南遷購屋。