【大紀元4月8日報導】（中央社記者黃兆平紐約八日專電）根據「紐約時報」報導，房地產市場不景氣將導致全美不少州政府今年的稅收無法達到原先目標，同時也影響了不動產、建築材料、家俱及其他方面的消費情形。不過，也有專家認為，歷經過去數年雙位數字成長，房價下跌只是回到一般成長水平。　

其中，影響最深莫過於佛羅里達州，今年的稅收可能是從七零年代能源危機以來第一次出現下挫。　　　

報導還說，過去幾年房價高漲的部分地區也出現稅收稽徵速度減緩情形，尤其是房屋銷售及不動產稅移轉項目，更為明顯，不少州政府不得不調整施政次序。　　　　

例如，新澤西州到二零零八年中，稅收將短少二十五億美元，州政府擬將州內收費公路及樂透出租給私人企業經營，以募集資金；加州今年一月稅收也比預期減少十億元，州議會已經建議削減政府預算。

紐時今天在頭版報導，全美二月新屋銷售跌到過去七年以來最低水準，許多享受房屋淨值貸款及過去數年過度花費的消費者開始緊縮開支。除了影響建築材料及勞工收入外，同時也波及汽車及傢俱市場。　　　　

佛羅里達大學經濟暨商業研究中心調查主任麥卡蒂警告說，過份低估房屋信用貸款的影響力，是很愚蠢的一件事。

根據俄勒岡州一家市場研究公司調查，佛羅里達州去年借用房貸購買新車比率高達百分之十六，遠較全國百分之七比率高出許多，加州更高，比率達到三成。　　　　

報導還說，許多家庭過去數年不乏以房屋淨值重新貸款，加上低利率等誘因，獲取現金，填補停滯不前的薪水。　　　　

事實上，房市已經出現變化，包括亞利桑那州、佛羅里達州、內華達州及加州等房價都下滑，從二零零五年尾到二零零六年，加州現有房屋銷售下跌百分之二十一，亞利桑那州百分之二十七，佛羅里達州百分之三十一，內華達州達居全美之冠，跌幅達百分之三十六。　　　　

馬里蘭州房屋銷售減少加上房價下挫，房屋移轉稅收減少達百分之二十二；康乃迪克州稅收也已減少百分之十三點三，全年預估比目標減少百分之三點六。　　　　　

儘管各地傳出房市不景氣，紐約市倒是一枝獨秀，曼哈頓房屋銷售支撐力道強勁，根據最新統計，曼哈頓房價及銷售數目今年首季依舊成長。　　　　

報導指出，目前很難預估今年各稅收將受到何種衝擊，但四月中旬截止的個人綜合所得稅將是關鍵因素之一。