【大紀元4月25日訊】(據中廣新聞張雅惠報導)國際間，平均房貸利率大約百分之六，國內目前前三年大約只要百分之二點多！立委劉憶如說，利率很可能反轉走高，借三百萬買房子，每個月房貸將從一萬五、跳高到兩萬二，銀行刻意隱瞞、沒有完整告知消費者，金管會刻意放縱銀行。金管會主委胡勝正說，會要求銀行善盡告知義務，但市場利率隨時在變。

國內房市熱絡，利率又低，全球僅次於日本，部分民眾投入房市，只用目前百分之二點多的利率付房貸，相對輕鬆！不過，立委劉憶如提出警訊，美國聯準會已經連續升息十七次，全球市場平均房貸利率百分之六點多，國內利率勢必也觸底反彈；如果三百萬元的貸款，目前用百分之二計算，分二十年攤還，每個月要繳一萬五千多，一旦利率反彈走高到百分之六，每個月要繳兩萬兩千多元，必須多繳七千多元。

「二十年房貸，一百萬的貸款，每一個月要五千零五十九元；如果這個利率變成百分之三，要繳五千五百四十六；百分之四，要繳六千零六十元；百分之五，要繳六千六百元；百分之六，要繳七千一百六十四元」。

劉憶如認為，民眾向銀行辦房貸，銀行只看眼前，只簡單說，利率反映市場，多半沒有用清楚的數字提醒將來可能的情況，她說，銀行不能刻意隱瞞消費者，金管會也不能刻意放縱銀行。

金管會主委胡勝正一度以為國內房貸利率要百分之四點多，劉憶如質疑胡勝正根本不了解國內房貸市場、以及潛藏的問題，不過，胡勝正說，會要求銀行跟民眾講清楚，不過，目前的利率隨時在變動。