【大紀元4月25日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)今天是台北市統計各國小學區「學齡兒童」人數的基準點。房仲業者一份統計顯示：台北市教育局去年公告的21所「額滿國小」，學區內的房價今年幾乎統統飆漲，平均漲幅達到22%。漲最多的學區，幅度甚至高達5成！

台北市去年放寬國小新生的入學辦法，租屋3年以上可以優先入學。明星學校的門檻看似降低，不過，所得較高的家庭還是會以購屋方式取得小孩的入學資格。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮舉台北市新生雙語國小為例指出：儘管校方要求設籍滿6年才可以入學，去年甚至縮小學區，附近的中古公寓還是從去年的每坪40到45萬，今年漲為50到60萬，漲幅高達35.2%。

另外，信義區博愛和光復國小，漲幅達17～21%。大安區漲更凶：新生、金華跟國立台北教育大學實驗小學（原師院附小），漲幅3成多。而建安和仁愛國小漲了將近5成；學區內的公寓房價飆到45到50萬，大樓房價55萬到60萬，比鄰近非學區的公寓大樓，每坪單價足足貴了3、4萬！

由於96學年度開始，北市額滿學校班級人數，將從35人降為32人，在需求遠大於供給的情況下，明星學區的房價行情肯定持續發燒。