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加拿大房屋買賣地產問答專欄(24)

【大紀元4月20日訊】

問:我們現在要坐長途公共汽車上班,所以準備換房子。我們現在住在士嘉堡,萬錦和雪拔的排屋,請問房價是多少?

答:根據地產商會成交的數字,這地點免管理費的排屋和半獨立屋的房價從19萬到25萬。你們房價要看房子維修情況和附近學校以及交通環境才能確定。

問:我們買北約克校區的獨立屋,房齡約60年,有什麼要注意?

答:你們買房子的地點,房子都在50萬以上,那裏的物業大多都是60年代的建築,購買時要注意要由驗屋師驗屋,通過驗屋條件,合約才能生效。經過驗屋師查看房屋屋頂情況,房子內部電力電線,水管結構是否符合標準,房屋保險公司是否接受保險,否則銀行將拒絕接受按揭申請。

問:我們是新移民,經濟能力有限,如果起家購置產業?

答:新移民衣食住行都要從新開始安排。一般可以從買公寓開始,幾年後等孩子上學,可以換有管理費的鎮屋。孩子再大攜,經濟允許了,要把老人接來居住,可以買獨立屋,安居樂業。

劉世傅,多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人

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