【大紀元4月2日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)中、南部成屋市場三月份的表現各有特色。台中房市沈浸在李澤楷效應帶動的話題中；而高雄房市則受到北客南移、「統一夢時代購物中心」試營運等效應的影響，高總價和店面產品詢溫度持續加溫。

北客南移，高雄地區成屋市場三月份整體成交量比二月份增加5%；尤其高總價產品像北高雄地區的農16和高美館等區段的房價漲了3個百分點。店面市場方面，除了北高雄高鐵站週邊店面一店難求之外，位於南高雄地區、規劃已久的「統一夢時代購物中心」3月31號開始試營運，週邊總價1,500至2,000萬之間的店面，市場詢問度也持續增溫。永慶不動產董事長廖本勝指出：整體而言，高雄地區三月份店面成交成長3%。

另外，除了高鐵通車持續發酵之外，李澤楷效應和捷運綠線動工的消息，在在都讓三月份的台中房市話題接二連三。廖本勝表示：台中市三月整體表現以七期重劃區和鄰近水湳經貿園區的西屯逢甲商圈表現最為穩健。不過因房價已達相對高點，買方心態趨於保守；跟上個月相比，成交量維持平盤。