【大紀元4月19日報導】（中央社記者林於國香港十九日電）香港辦公大樓高昂的租金再奪一個世界第一，但也令港人關注香港競爭力會否進一步減弱。

一家房地產顧問公司調查全球一百一十六個城市的租金，結果發現香港頂級辦公樓租金不但高於倫敦、東京，也比最主要競爭對手新加坡貴二點三五倍。

香港「明報」今天報導，根據高力國際物業顧問發表的「環球寫字樓物業回顧二○○七」調查報告，截至去年底，頂級寫字樓（指各城市租金最高的寫字樓物業）一項，香港以每年每平方呎二百七十五美元，成為全球租金最貴頂級寫字樓的城市，租金較第二位的倫敦West End高出近二成。

與長期佔「亞洲地王」首席的東京相較，香港頂級辦公大樓租金也高出百分之三十五。但只計算甲級寫字樓一項，香港的租金水平則排行全球第三，僅次於倫敦West End及倫敦城。

報告未仔細解釋香港高租金水平的主因，但指出過去三年，香港寫字樓空置率下降速度為全球之首，由零三年的百分之十五點六降至最新的百分之三點八。

同期上海的空置率由百分之十四點七降至三點八，美國由百分之十五點一降至十二點六，反映寫字樓供不應求現象在香港較為明顯。