【大紀元4月15日訊】〔自由時報記者王亮勻／台北報導〕根據統計，今年第一季全台中古屋市場的平均議價空間約7.4%，較去年第四季約6.8%呈現擴大的情況，房地產業者認為由於房價不斷上升，賣方出價較高，而利率持續上升，加上銀行緊縮銀根，造成購屋民眾房貸成數下降等，都是使議價空間拉大的因素。

根據住商不動產調查發現，今年第一季全台中古屋市場的平均議價空間約7.4%，較去年第四季略有擴大。住商不動產總經理林倩指出，今年是多空轉折的一年，除了利率節節高升之外，明年度開始，財政部也將對投資客買賣房屋從嚴課稅，加上銀行對房屋貸款成數的控制，讓許多手上有數間房屋等待轉手的投資客備感壓力，是第一季議價擴大的主因。

其中大台北地區議價空間幅度達8.6%，較去年第四季的7.4%明顯擴大，主要是因為大台北地區投資客多，開價高且較為凌亂，不少投資客會嘗試性的開出高價，但今年以來利空消息不斷，投資客急於出售，連帶影響議價空間。