【大紀元4月14日報導】統一夢時代專題報導系列之四（中央社記者楊淑閔大阪十四日電）近年每一百貨新店或新館開幕，都須強化市場區隔；統一夢時代除擁有東南亞最大購物中心優勢，根據統一夢時代估計，多達一成獨家品牌進駐，並有全台最高，且是全台唯一可賞海景摩天輪；因為新，設計處處皆求勝過台北購物中心。
誠如統一夢時代總經理張國光所說，他從事零售業已18年，最大樂趣是面對不同顧客，而最大挑戰則是要達成的業績、數字。綜合他所要完成的目標，僅至2006年2月，他就已完成95%的招商率，共計572櫃、440家廠商；今年則已統合 500 專門店、800 家廠商及 1000個品牌進駐。
而這次作為統一夢時代顧問公司的日商Diamond City也強調，夢時代的三大靈魂為娛樂、餐飲及購物，這也是南台灣大賣場所缺乏的。已有19店的DiamondCity，2004年決定的新型店態（已占19店的10店）就以兩側各一大店（分別為阪急百貨及Jasco），中間由160家專門店串聯為基本設計構成購物中心。
取經自 Diamond City 的豐富多元及市場區隔是統一夢時代的最大籌碼，藉此達成今年新台幣 90 億元營收目標，明年 120 億元目標。張國光並說，夢時代有一成的獨家品牌；包含日本阪急百貨、Nitori 家居、Pet Plus 寵物百貨、北海道冰雪樂園及英國 Marks& Spencer 百貨等，都是第一次到台灣市場發展的外國品牌。
誠如去年底太平洋 SOGO 復興館開幕，也強調與十字街口對角的忠孝館區隔達七成一般。
其中阪急採獨棟建築，Marks & Spencer則以獨立門市樣態表現；統一夢時代完全尊重這兩大百貨首度到台灣發展的自主性，預計5月12日正式開幕時，才同步開幕；將可帶給台灣民眾新鮮、新概念購物環境與商品特性，並讓台灣百貨業者感受到英、日兩國堅強的市場行銷及商品開發能力。
其中阪急占地達7000坪，自B1到五樓；Marks& Spencer則引進其自營品牌商品，不同於英國另一貴族風百貨 Harods 自營品牌的高價路線，Marks & Spencer商品強調中價位的英式生活文化消費享受，有服飾、家飾品及茶、點心等，占地也達 600坪。
精品方面，已有四家品牌5月12日同步開幕，至9月可望增加到20幾個品牌，而LVMH集團旗下諸多品牌及香奈兒等都在洽談中。精品進駐購物中心則與日本經營模式不同；Diamond City 方面指出，日本 購物中心早期也有精品進駐，成熟後將側重生活商品的深耕。
台灣品牌的獨家廠商多表現於文化創意產業面，包含推動數位典藏績效不斷創新的故宮博物館，首度進駐商場開設的「時尚故宮」店中店；代表台灣文化、吸引外國人士注目的布袋戲「霹靂布袋戲」，以及「奇美博物館」與 1000 坪大挑高時代會館（展演用地）；都展現統一夢時代想要創造的獨特性。
此外，統一夢時代的特色還有標高 102.5 公尺（直徑 50 公尺）的摩天輪，高過台北美麗華百樂園購物中心標高（摩天輪直徑 70 公尺、高 100 公尺，為全世界第 2 高頂樓摩天輪），也因為夠高，成為全台唯一可欣賞海景的摩天輪，充份善用高雄市的天然景觀。
對照美麗華百樂園摩天輪第一年售出130萬張票，統一夢時代摩天輪3月底試營運起也已展現大排長龍的聚客力，強化統一夢時代的娛樂性。
