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【大紀元3月16日訊】〔自由時報記者陳永吉、王亮勻/台北報導〕鄉林建設(5531 )昨天正式公開在台北士林基河路的「鄉林層峰」,這是今年鄉林在台北推的第一個個案,預計今年台北推案量將達150億元,加上台中推案量的150億元,合計300億元,在上市櫃營建股中,推案量僅次於遠雄建〔5522〕及興富發(2542 )。
「鄉林層峰」共有63戶,總銷售金額20億元,平均單價每坪73萬元,黃曆新年推出至今,共預約50戶,最近一周成交九戶,超乎公司原本預期。今年鄉林在台北除了「鄉林層峰」之外,還有三個個案,其中在基河路、市商路口推出29億元的個案,預計6月推出。
另外鄉林最受矚目的兩個大案,包括總銷60億元的「士林官邸」案,有機會創下台灣建築史上單坪新天價,預計9月正式公開;其次就是位於台中中港交流道的「中港路案」,鄰近台中科學園區,基地面積4,800坪,規劃為600戶,每坪售價20萬,總銷金額達114億元,預計在第四季推出。
去年鄉林在台北、台中推案共達100億元,今年增加二倍之多,法人指出,鄉林今年營收、獲利高峰將在上半年,第一季每股稅後盈餘將達3.5元,全年稅後淨利15.2億元,每股稅後盈餘達8.13元。
除了營建本業外,賴正鎰近期也積極進行全球涵碧樓佈局,目前考察過中國、越南、柬埔寨、日本京都等地,目標十年內在全球興建30家涵碧樓,每個酒店的投資金額不超過十億元,每年單點淨利1-1.5億元,預估二到三年即可獲利。