【大紀元2月24日報導】（中央社記者唐佩君台北二十四日電）你家是否是30至40年的老舊公寓，老是為漏水、壁癌等問題煩惱? 內政部營建署表示，在政府眼裡，老舊公寓不但住起來不舒服，更是景觀的殺手，今年將全力推動住宅自用更新計畫，並準備優惠房貸新台幣2千億元，鼓勵老舊住宅藉整容，達到都市更新目標。

營建署表示，據統計，全國目前屋齡在40年以上老舊住宅還高達175萬戶，由於這些早期興建多屬4至6樓公寓，住戶一定經常有漏水、壁癌煩惱，更因為大部分無電梯且公共空間狹窄，在高齡社會來臨下，爬上爬下對老人是吃力負擔，是全面檢討老舊住宅翻新時機。

不過，一般業者對介入老舊公寓翻修意願不大，住戶意願是才整合成功的關鍵。因此，營建署表示，今年重點將放在鼓勵推動住戶自行整合，再委託都市更新事業機構代為實施，為達到全民一起推動都市更新，除將在北中南舉辦八場實務研習會，並培訓都市更種子人員外，最重要是提供優惠房貸刺激民眾興趣。

營建署今年將重點放在鼓勵住戶自用型的都市更新計畫，已提出2千億元的都市更新事業優惠貸款，希望一般住戶可以主動整合上下樓層住戶，推出自己的改建計畫，歡迎民眾申貸。

營建署表示，繼民間建商申辦的都市更新事業熱度漸高外，在350件申請案中有159件已核定實施，接下來也有信心「住戶自用型都市更新計畫」會逐漸受到重視，因為房地產景氣不會永遠在高峰，再加上國內游資太多，各銀行對優惠貸款配合意願高，都是一般住戶參與的利多消息。