【大紀元2月22日訊】(大紀元綜合報導)高鐵通車，從北到南距離一下子縮短不少，從台中到台北花不到一個鐘頭的時間，因此，最近高鐵沿線就推出不少建案，尤其大坪數的豪宅，強調一樣的優質享受，價格卻只有台北豪宅的1/3。

據電視媒體報導，位在桃園機場旁的這處豪宅，一坪不到40萬，將近台北豪宅價格的1/3，而且緊鄰國際機場旁，出國方便，到附近的高鐵站也不到十分鐘，到台北也方便。

其實沿著高鐵，豪華住宅越蓋越多，房價卻是越往南越便宜，而且房屋的結構和裝潢一點也不比北部遜色。高鐵通車，激發房地產的潛力，也要挑戰南北顧客的購買力。

此外，高鐵台南沙崙站特區出現零星的大地坪透天產品，因南部透天房價相對低廉，吸引一些北部退休銀髮族與竹科電子新貴上門看屋。

台南沙崙站特區，區內開發面積達298.93公頃，計畫人口3萬2千人，最大商業樓地板面積為3萬4,049坪，開發主題為科技、製造業階段性站區發展，產業定位為主題藝術園區及環保科技研發中心（生態社區示範城）。

台南站區定位為文化、休閒及高科技展覽區，區內55公頃的產業專用區，將由行政院經建會招商籌備開發為生化科技與全國最大休閒旅遊中心，以拓展大台南地區科技與旅遊資源。

據不動產業者表示，雖然高鐵效應尚未明顯，但沙崙站附近的歸仁鄉房價對高鐵通車仍有反應，例如SARS後總價400萬元的透天厝，現已漲到500萬元以上，漲幅超過2成，而歸仁鄉和仁德鄉的中古屋房價都出現漲勢。◇
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