【大紀元12月8日報導】（中央社記者王曼娜上海八日電）台灣85度C咖啡蛋糕烘焙專賣店在上海設立的中國首家旗艦店開業只有兩天，就因店鋪業主與第三者星巴克出現租賃糾紛而被迫暫停營業。85度C方面表示，正考慮要求店鋪業主賠償。

正在上海的台灣美食人達股份有限公司行銷企畫部總監楊欲奇今天對中央社記者表示，該公司於五日在上海福州路設立的首家旗艦店開業時，已經取得消防、衛生許可證，至於營業登記證要在開業後才能拿到。

人達為85度C在台灣的母公司。

楊欲奇說，該店暫停營業並非因為沒有營業登記證被當局勒令停業，而是店鋪業主與前租客星巴克因為租賃問題發生法律糾紛，在糾紛沒有解決之前，85度C為了保障自身的權益，所以決定暫停營業。

楊欲奇說，85度C向店鋪業主大眾書城承租上海福州路店鋪時，店面是空的，沒有任何租客，所以雙方簽訂租賃合約。但昨天才知道，大眾書城承接該店之前，舊店主已與星巴克簽訂租賃合同，而大眾書城接手該店後，沒有與星巴克簽訂續租合約，並將店鋪租給85度C。

星巴克認為，其與舊業主簽訂的租賃合約仍然有效，當85度C福州路店開業後，星巴克就向法院提出告訴。

他說，福州路專賣店開業頭兩天，每天營業額人民幣三萬五千元，如果租賃糾紛無法盡快解決，不僅導致營業額損失，加上房租、工資及行銷成本，對該公司造成較大損失。

目前公司除了尋求法律意見外，也考慮要求大眾書城賠償。

楊欲奇又說，85度C準備在上海開設第二家專賣店，現在福州路店的員工全部到威海路分店幫忙籌備開業，預計本月二十日左右開業。

談到85度C首次進入中國就遇到挫折，楊欲奇說，事件讓他們學會了在中國投資之前，必須先要了解當地的法令規範及制度，以保護自己的權益。

不過，他強調，這次事件當作交了一次學費，這不會影響85度C在中國的投資計畫，該公司明年在長江三角洲開設五十家分店的目標不變。

對於85度C上海分店關閉一事，上海市台辦官員表示，任何人在上海投資經營都要根據當地法律辦事，上海是一個法制社會。

85度C福州路分店昨天暫停營業後，整個店鋪用帆布圍起來，大門玻璃貼著告示，表示因店內「工程設備整修」，以及「為提昇更好的服務及品質」，暫停營業。

85度C在上海的首家店於五日揭幕，當天即推出一元咖啡和平價麵包，吸引數千人排隊消費。（本文附照片）