【大紀元12月29日訊】〔自由時報記者林毅璋／台北報導〕信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮認為，建研所公布的資訊，是對今年7到9月的統計資料，因此，這是件「眾人皆已知道」的事實，民眾或業界其實不需過度反應。

住展雜誌研發長倪子仁表示，若要拿今年第三季的房市景氣比擬SARS時的狀況，無法令人接受，因為SARS時是根本沒人敢出門，房地產的買賣全面停滯，但現在假日時還是有很多家庭真的因為自住購屋需求外出看屋，這是清楚可見的事實。比較SARS時整年度約4,000多億元推案量，今年有8,600億元之多，因此，房市景氣並未如官方所發布的那麼糟。

蘇啟榮指出，今年下半年的成屋交易狀況，主要是交易量明顯下滑，在成交價上倒沒有與上半年相差太多；下半年銀行調降房貸成數後，讓投資客逐漸離場，其實這反而可穩定市場價格，不啻是件好事；反倒是近來消費者由於股市下半年震盪，進場買屋信心滑落，因此，明年若政治情勢底定後，加上股市反彈，可預期房市將跟著熱絡起來。

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