【大紀元12月2日訊】(本報訊)苦候多時的芝加哥市業主，最近陸續收到地稅單，有人歡喜有人愁。喜者受惠於終獲延續多三年但將逐漸淡出的百分之七擴展屋主免稅額，愁者驚見二零零六年再估價後其物業均衡估值暴增所帶來的惡果。華人諮詢服務處房屋理財計劃有見及此，特於十一月廿六日舉辦「明白房地產稅制及上訴」講座，並邀請庫克縣物業估價處侯尼漢（James M. Houlihan）辦公室及庫克縣審核委員會羅杰斯專員（Commissioner Larry R. Rogers, Jr.）辦公室派員出席，解答「苦主」的問題及協助業主處理地稅上訴。

　　講座下午五時半於華諮處廖錦良大樓二樓大禮堂舉行，負責統籌該講座及兼任講座翻譯的華諮處房理計劃主任劉振斌先生先介紹庫克縣審核委員會分析員歐黛恩（Shani Audain）小姐上台，她向大家表示，審委會的工作是設法協助有關業主把其物業估價及地稅調低，其中涉及搜集可支持減稅的證據，以及代表業主出庭向法官爭取減低估價。她指出，湖鎮區（Lake Township）業主向審委會上訴的截止日期是十二月七日，而南芝加哥鎮區（South Chicago Township）的上訴截止日期將會晚一些。

歐黛恩花了不少時間教大家填寫她帶來的上訴表格，至於未能於當晚拿取表格的業主，可致電（三一二）七九一零四一八轉分機三九三七找陳麗君小姐或三六零五找劉振斌查詢。據悉，填妥審委會上訴表格的業主，請在十二月六日或以前交回華諮處三樓房理計劃陳小姐集中處理，以便在截止日期前一起送交審委會。

　　庫克縣物業估價處社區事務經理馬貝利（Dana Marberry）接著上台發言，他先要求大家拿出地稅單，查看其上的屋主減免（Homeowner Exemption）一項是否「零」，若然是「零」的話便應該盡快申請，而與他一起來的六位同事可以即場替大家辦理。他又說，年滿六十五歲的屋主，則應申請老年公民減免（Senior Citizen Exemption）或老年公民物業估價鎖定（Senior Citizen’s Assessment Freeze）。在餘下的時間內，馬貝利忙於回應多個與估價有關的問題，並重申該處的估價政策及建議業主若不滿其物業的估價應向該處或審委會上訴。

　　華諮處是美國中西部首家提供房屋理財服務的華人社會服務機構，其房理計劃除了每月舉辦不同題目的講座外，還舉辦可頒發完成證書的「置業安居」研習班（如十二月三日及四日上午各一節），協助地稅上訴，協助申請老人屋及廉租屋，接受長者申請小型房屋維修服務，以及提供單對單房屋理財輔導。查詢請致電（三一二）七九一零四一八華諮處轉房理計劃。

　　華諮處房理計劃的首席企業贊助人是渣打第一銀行（Charter One Bank），其他贊助機構包括北美匯豐銀行（HSBC）、Field Foundation、芝加哥房屋部（Chicago Department of Housing）、富國銀行（Wells Fargo）、花旗銀行（Citibank）及房地美（Freddie Mac）。　(//www.dajiyuan.com)