【大紀元12月1日訊】〔自由時報編譯盧永山／綜合30日外電報導〕房屋市場研究公司RealtyTrac發布報告指出，美國10月份進入法拍程序的房屋戶數，較去年同期增加近一倍，顯示越來越多次級房貸戶繳不出貸款，導致房屋遭查封的情況大幅增加。

RealtyTrac表示，10月份共有22萬4,451戶房屋進入法拍程序，較去年同期增加94%，也較9月增加2%，全美45州進入法拍程序的房屋戶數，都較去年增加。

儘管10月份進入法拍程序的房屋戶數較去年同期大幅增加，但比過去兩個月已稍見緩和，8月份時全美進入法拍程序的房屋戶數創歷史新高。

RealtyTrac行銷副總裁沙爾賈指出，金融機構在政府的壓力下，開始修改處境艱難貸款戶的房貸合約，這是進入法拍程序的房屋戶數增幅減緩的原因，但更可能是銀行延遲申報的結果；沙爾賈說：「現在已進入浮動利率重設的時期，儘管進入法拍程序的房屋戶數從高點滑落，但明年申報的法拍屋戶數，無疑會進一步暴增。」

金融機構收緊銀根，加上房價下滑，始得很多繳不起次貸的屋主，難以出售房屋或取得新貸款；很多採取浮動利率的房貸戶，每月要繳的房貸將逐漸升高，根據統計，未來八個月將有200萬次貸戶的利率要重設，可能導致更多法拍屋出現。

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