【大紀元11月9日報導】（中央社記者郭美瑜台北九日電）台北市政府都市發展局今天簡報「華光社區都市計畫變更案」，這塊被行政院列為國家都市更新旗鑑計畫的十一點一公頃基地，預計做為數位科技專區、金融服務專區、商業辦公及觀光支援設施。台北市長郝龍斌表示，「中央該算的帳也要算清楚，要先確定回饋，市府才能夠配合積極處理」。

都發局表示，位於杭州南路、愛國東路、金山南路等區塊的華光社區，因位處首都核心周邊地區，社區內的建物很多都已經傾頹老舊，加上不少違建，與具國際觀光景點的「中正紀念堂」 (台灣民主紀念館)的景觀不協調。

都發局表示，台北市政府依行政院指示，核定華光社區騰空標售，基地內的用地機關移撥土地給國有財產局做後續處分，辦理都市計畫檢討及都市設計準則，引導基地內的中華電信及台灣郵政轉型，引入觀光商業發展契機，帶動經濟發展。

都發局規劃，變更基地範圍內住宅區土地為第三種商業區（特）一點七公頃、數位科技專用區三點四公頃、金融服務專用區六公頃，另有公園用地，引進商業觀光發展產業、高科技發展及金融人才等，串連「中正紀念堂」、永康商圈及大安森林公園等觀光資源，改善環境品質。

都發局指出，金融服務專用區主要提供行政院金管會、台灣證券交易所、台灣期貨交易所及台灣銀行等進駐；數位科技專用區則提供電信商務辦公、文化展示及「體驗消費」使用；商業區結合「中正紀念堂」文化觀光機能，設置觀光旅館使用，帶動地區整體發展。

至於計畫區北側集中留設帶狀公園，將與台北監獄圍牆古蹟結合運用。

郝龍斌表示，機關用地原不具市場價值，北市府協助中央調整，都發局需作專案研究與檢討。

郝龍斌也說，「華光社區」這塊基地雖然是國有土地，但市府仍應要求回饋；目前中央該給北市的統籌補助款都沒有了，因此，北市府與中央該算的帳也要算清楚。回饋部分一定要先確定，北市府才能夠配合積極處理。