【大紀元11月8日訊】（大紀元記者安琦、葉穎詩澳門報導）澳門立法會議員區錦新前日（7日）在立法會會議召開前發言時，再次批評政府賤賣土地。在土地不能續期的情況下，政府收回後，再批予同一發展商，其中包括聯生工業村一幅土地。單住宅收益估計已超過澳門幣45億元，而政府卻僅以澳門幣5.78億元溢價金批出該幅土地。他批評政府涉嫌利益輸送。區錦新同時批評澳門政府在歐文龍事件後，仍堅拒完善機制，只在現行存在漏洞的框架上進行少許改動，實質上繼續賤賣土地。

區錦新在接受本報訪問時補充說，聯生工業村的土地首次批給在1975年發出，最早為土業用地，後更改用途為住宅用地，但一直都没有發展。根據澳門的土地法律，土地批出後而沒有發展的話，屬於臨時批給，25年內不發展的話，法律規定任何情況下都不可以續期，那麼由1975年至2005年，實際上聯生公司所擁有的土地使用權已失效，而根據澳門法律，土地應由政府收回再另行處理。但現時的做法是由土地的舊持有者聯生公司先向政府申請失效，同時要求政府免公開競投，仍然將土地批回給聯生公司。

區錦新指責政府玩遊戲，並且「玩得很離譜」。他指出，其實，聯生公司是一個空殼公司，它只持有位於工業村的14幅土地，所以香港的上市公司能以購買聯生公司股權的形式，擁有工業村14幅合共5萬多平方米的土地。區錦新依照香港報章的報導進行推算，以當時香港公司預算建830多萬平方呎的住宅面積，首期興建150多萬平方呎，首期的盈利估計為15億澳門元。現在政府批給他們400多萬平方呎，按這個比例，不算酒店和商業辦公室，僅算住宅，它的盈利就是40多億澳門元。若香港公司通過公開競投得到土地的話，土地拍賣的錢就歸澳門政府庫房收益，而現在入股聯生公司，那筆錢就去了聯生公司股東的私人口袋了。他說：「這就是我們經常提到的利益輸送問題」。

關於土地收回再批予同一公司的做法，當年澳門運輸工務司司長歐文龍曾在立法會上作出一段解釋，指這種做法是維護澳門的最大利益。因為如果政府收回土地，發展商就會與政府打官司，使政府陷入長期訴訟的糾纏中，導致不能發展陷入訴訟的土地，可能最終損失的是整個社會。政府為了避免陷入長期的司法訴訟，所以將土地重新批回給他們。區錦新覺得這個解釋很好笑，連政府都對自己沒有信心，不要說市民了。就連政府都怕司法程序，明知會有損失，因為怕陷入長期的司法程序，而將土地批回給私人公司，這種解釋真是搞笑。

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