【大紀元11月6日報導】（中央社台北六日電）中國大陸房地產飆漲，北京進行宏觀調控，部分銀行開始謹慎處理房屋放貸，甚至不敢接新的貸款業務。

北京「京華時報」報導，中國人民銀行持續收縮流動性，並對第二次購買房屋的貸款設限，所有銀行為如何界定「第二套房」標準煩惱之際，部分小銀行開始為控制貸款總量而「隱退」市場。

報導表示，為確保全年貸款指標不超出監管紅線，北京地區甚至已有個別銀行開始卻步於向第一套房的借款人發放貸款。

相關銀行房貸部負責人透露，這幾天銀行已經不敢接新業務，而此前不久接到的業務，也須逐步到總行報批後才能放貸。

報導引述這位負責人的話表示，中國監管層近期已要求部分銀行簽署書面責任書，確保今年發放的貸款餘額不超過一定數目。

另有股份制銀行房貸部負責人表示，雖然銀行目前在放貸流程上仍屬正常，但受限於監管層「存貸比」的要求，銀行目前擁有的貸款指標十分有限。在這種情形下，各分行只好互相「拆借」貸款頭寸。

報導表示，翻查各銀行的前三季財報發現，眼下已有多家股份制銀行的「存貸比」逼近中國銀監會規定的百分之七十五。

根據中國人民銀行新近公佈的統計數據顯示，今年前九個月，銀行發放的貸款額已超過去年全年，迅猛增長的貸款增幅加大調控方搏擊通貨膨脹壓力的難度。為控制貸款增速，幾個月前，中國銀監會曾向各銀行傳達「全年新增貸款幅度不能超過百分之十五」的指示。