【大紀元11月3日報導】（中央社記者林於國香港三日電）想到中國置產民眾要注意！一名曾在地產代理任職三年的地產經紀在部落格發表「一個離開深圳地產經紀人的懺悔」文章，自爆業界七招欺客售樓手法，告誡民眾不要隨意相信經紀。

據香港「太陽報」報導，這明經紀坦言，地產代理工作根本就如「釣魚」。今年上半年深圳房價飆升時，他手中幾乎只要有樓盤，就一定可以賣個好價格，很多舊、差、亂的樓盤，被以「房價馬上還會漲啊」等包裝成好樓盤出售，並以高價成交。

每做成這樣一筆交易後，同行會一起嘲笑被騙客戶傻，然後再開始下一輪「釣魚」。他自稱，離開地產代理行業後，因受到良心譴責，遂撰文揭露黑幕，以告誡市民。

他所揭露的七招包括：

經紀為賺取差價，會找人假扮看樓者，趁機挑出毛病，讓業主低價出售，再被經紀高價售出，轉手賺取差價。

為吸引客戶，經紀會謊報低價租售訊息，等客戶來詢問時，再告訴客戶這個樓盤已經賣出，趁機推薦別的樓盤。

為製造一個房價高漲的假象，即使樓價下降，經紀的報價絕對不降，以免客戶改持觀望態度。

當看到已經動搖的買家，地產代理會讓內部職員假扮買家，在同一時間去看樓，造成有多人搶購的假象，迫使準買家搶購。

遇到資金充裕買家，經紀會把滯銷樓盤推薦給他，並騙說品質好。然後再帶客戶去看一些比該套樓盤更差的樓盤，繞客戶以為經紀提供的都是好樓盤。

經紀為搶客往往開出各種優惠，如降低佣金甚至免傭。當搶到客後，經紀會在交易中，如辦房產證、繳稅等環節上加收費用，抵銷免傭的損失。

即使樓盤已經賣出去，如果有新買家願意出更高價錢，讓經紀可賺取更多佣金或差價，經紀會告知第一個買家，業主反悔不賣樓。