【大紀元11月29日訊】〔自由時報記者藍鈞達／台北報導〕房價信心指數創下五年來的新低，而中央銀行昨天公佈10月份消費者與建築貸款餘額統計，其中，購置住宅貸款餘額增加150.57億元，增加幅度較上月大幅減少約三成，國人購屋需求減緩。

雖然政府頻頻釋出房市利多，然而卻沒有反映在國人購屋的信心上，國人購置住宅貸款餘額增幅，創下了今年5月以來的新低。

市場人士表示，國內房價升高，所得卻沒增加，因此國人購屋意願降低。根據經建會的數據顯示，全國購屋負擔所得比升高到7.2倍，其中台北市更高達9.9倍，每月房貸支出佔所得比全國則為32％，台北市則為43.6％。

此外，資料顯示建築貸款餘額小幅增加26.53億元，連續兩個月增加不到50億元，顯示建商開工意願有逐漸降低的趨勢，不過，土地銀行表示，建築融資成長仍符合預期，也未改變銀行的授信標準。至於汽車貸款餘額持續下探，10月份為943.87億元，減少29.07億元。