【大紀元11月14日報導】（中央社記者唐佩君台北十四日電）行政院經濟建設委員會副主委張景森表示，推動都市更新最困難的是整合地主等前端作業，現有的都更服務公司資金不足、公信力不夠，無法取信地主，因此，經建會願扮演催生婆，與銀行、建商等合作，至少合資新台幣50億元，成立都市再開發機構，解決推動都更最繁雜的前端作業。

行政院院會今天聽取內政部營建署報告「放寬都市更新建築容積獎勵暨健全都市更新推動執行機制擬議」時，針對健全都市更新推動執行機制部分，裁示由內政部儘速協同經建會與民間共同籌組都市再開發機構。

都市再開發機構將投資或提供資金協助民間專業機構整合實施都市更新事業。

張景森晚間表示，目前政府及民間要推動的都市更新計畫有數百項，其中有很多都要委託都市更新服務公司去整合地主等前端作業，但大部分的都更服務公司資金及公信心不夠，對推動都更進度是一大困難。

建商也認為，推動都更困難點不在資金，重點在整合地主等前端作業實在是很花費時間。

張景森指出，為解決這個問題，經建會願意扮演催生婆角色，協調銀行、建商，一起出資至少50億元，成立都市再開發機構，但這個機構將是民營化型態，政府出資應不會超過總金額一半。

至於何時成立？張景森表示，當然是儘速，但是否是明年還無法肯定。

他認為，現行都更服務公司有，但很少，且最大問題是公信力不夠，地主沒有信心交給他們處理，一旦都市再開發機構成立，地主看到背後有政府當靠山，相信整合的相關作業就會處理的較為順利。

張景森強調，一旦前端作業整合完畢，就會移轉給建設公司等去負責，都市再開發機構並不負責建築投資業務。