【大紀元11月1日報導】（中央社記者唐佩君台北一日電）行政院公平交易委員會今天表示，宏都建設公司銷售「濱湖高第」預售屋廣告，對使用分區為旅館區建案，宣傳品皆表示建築物用途為「住宅」，但與建造執照所載「旅館區」不符，廣告內容虛偽不實，重罰新台幣1千萬元罰鍰。

公平會今天召開委員會議，通過對宏都建設罰鍰案。

公平會表示，宏都建設銷售「濱湖高第」預售屋，建案基地座落於嘉義市都市計劃內旅館區，嘉義市政府所核發A87嘉市工局建執字第541號建造執照，土地使用分區及建築物用途皆為「旅館區」。

依「旅館業管理規則」規定，旅館業是指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息營利事業，但容許項目並未包括住宅使用。

公平會說明，查宏都建設「濱湖高第」在廣告中，以文字載明「一流飯店級土地蓋住家，蘭潭絕無僅有高樓住宅」、「珍貴的飯店級土地拿來當住宅用地」，且報紙廣告、海報及派夾報載明「媲美101大樓創造超高標準住宅安全結構」。

這些宣傳品皆表示該建築物用途為「住宅」，與建造執照所載「旅館區」不符，將使消費者誤認建築物可供住宅使用，再加上廣告中並未載明其土地使用分區性質及核准用途，這種以住宅規劃廣告作為宣傳方式，廣告內容屬虛偽不實及引人錯誤表示，違反公平交易規定。

公平會經審酌宏都建設違法行為動機、目的及預期不當利益；違法行為對交易秩序危害程度；違法行為危害交易秩序持續期間；除命令立即停止違法行為，並處新1 千萬元罰鍰。