【大紀元10月31日報導】（中央社台北三十一日電）中國大陸房地產持續飆漲，北京決定對房地產開發用地逐宗檢查，期遏止非法屯積土地及藉此炒作房地產價格。

北京「第一財經日報」引述中國國土資源部執法監察局副局長張璞的話表示，目前土地違法違規問題相當突出，按照日常的執法，不足以解決。作為土地來說，土地的徵用、審批、規劃的修改，土地的供應及地籍管理各個環節，都有可能存在腐敗的情況。

報導表示，國土資源部新任部長徐紹史經過多方調研和聽取意見，針對地方政府、企業、個人如何加強土地執法的一張大網逐漸在國土資源部織成。首要難題是基層地方政府土地違法嚴重，現有百分之八十違法用地面積的違法主體是地方政府。

為此，針對仍在進行當中的土地執法百日行動，國土資源部統一制訂「互檢互查工作方案」，並抽調人員組成十五個檢查組，從十月二十五日開始互檢互查，方式是東部查西部，西部查中部，中部查東部。

報導表示，張璞透露，目前監察部、國土資源部和人事部正修改原來監察部和國土資源部關於土地行政處罰的規定。根據新規定，達到一定數量的違法用地，地方政府沒有管好要實行問責；地方政府如果跟中央的土地立場不一致，就要追究。

土地違法違規的第二主體是房地產企業，為規範房地產企業土地開發行為、打擊囤地行為，國土部門先後就「招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定」和「關於認真貫徹（國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見）進一步加強土地供應調控的通知」進行解讀，未來將嚴格制止假招拍掛行為，嚴格按已完成拆除平整的「淨地」分宗出讓、嚴格單宗土地出讓規模、嚴格限定土地開發建設時間、加大閒置土地處置力度。

與此同時，國土資源部要求開發商取得建設用地使用權可按合同約定分期付款，但地方政府不得為開發商分期辦理建設用地使用權證，以免開發商拖欠土地出讓金，引發金融風險。根據安排，今年年底前，國土資源部將對房地產開發用地逐宗檢查，重點檢查房地產開發企業履行土地使用合同的情況。