【大紀元10月29日報導】（中央社記者林惠君台北二十九日電）根據房仲業者調查顯示，3成8民眾購屋或換屋時會考慮買溫泉住宅，台北市北投區為首選，宜蘭礁溪是第二選擇。房仲業者還分析，目前礁溪鄉新推案的電梯大樓價格，比宜蘭市、羅東鎮還高，未來房價還會節節攀升。

永慶房仲網日前調查顯示，在國人日益重視休閒健康概念的推波助瀾下，以「溫泉住宅」作為休閒第二屋趨勢有明顯增加。

調查顯示，在北部地區中，傳統溫泉集中地的北市北投區，仍是民眾購買溫泉住宅的首選，比例達3成。其次是著名的溫泉聖地宜蘭縣礁溪鄉，比例為1成4。

在雪山隧道通車後，往返宜蘭與台北的交通運輸更加便利，移往宜蘭礁溪購買溫泉住宅，作為假日休閒第二屋的比例逐漸提高。

此外，東森房屋指出，隨著交通動線的開通，建商大舉湧進投資土地，企業原有土地資源大舉開發，加上原有豐富溫泉資源，及建築法規在容積建蔽上的嚴格限制，使得宜蘭縣礁溪鄉建商推案量體漸增、外來人口漸漸湧入，房價地價也節節攀升。

東森房屋礁溪加盟店經理張國樑指出，在一般住家方面，電梯大樓產品與推案較集中在市中心與溫泉公園周邊，例如最近推出者，價格在每坪16萬到20萬元間，推案狀況相當熱絡，買氣也不錯。

不過，房仲業者也提醒，有大多數建案以1房1廳為主力，訴求休閒度假需求。但礁溪許多建案因為受到法令限制、以及建商大規模歸劃設區公共休閒設施，平均分攤公設的結果，公設比往往高達50%左右，購屋人在選購時須特別留意。