【大紀元10月27日訊】(大紀元紐約訊)當美國其他地區為次級房貸苦惱地掙扎時，紐約的房地產業卻像無憂的孩童在彈簧床上跳躍著，尤其是位於皇后區最西緣的長島市。

僅一水之隔就到了曼哈頓中城火車站Grand Center的長島市(Long Island City)。近日各房產商在該地區的案子紛紛出檯，促銷訊息充斥著車廂廣告、地鐵站、報紙版面等。

「出乎人意料的，前來洽詢的人潮超過去年一倍，中階購買力的買主似乎都跳出來承購接手。」一房產開發商表示。

過去買主只需付5%或10%訂金，餘款即申請貸款購屋，現在訂金則至少需要20%。有意願買房的買家都急於出手下訂金，擔心再不出手，又將漲到30%、40%。

另一房產商提到，夏季滯銷的陰霾似乎一時間都一掃而空，銷售市場都活絡起來了，他們在長島市的業績比起去年同期增長45%。

布朗哈斯房產商(Brown Harris Stevens)表示，九月底在長島市新開一所銷售辦公室促銷一批Condos，開張第一天就售出40個單位，佔整個案子的20%量。

市場數據顯示，曼哈頓Condos的平均價位已經超過$160萬，房產市場也趨飽和， 買主都在尋找其他可能性。房產業者都同意，只有傻子才會對目前的變化視而不見，長島市房產的潛力不容忽視。

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