【大紀元10月17日報導】（中央社記者唐佩君台北十七日電）內政部營建署表示，「台鐵基隆火車站」、「台北市華光社區」、「高鐵台北南港沿線地區」及「台鐵高雄港站及臨港西線」等4處指標性都市更新案，已協調各地方政府完成都市計畫變更草案，盼在今年底完成所有都市計畫變更程序。

營建署表示，目前台灣地區都市土地利用已日趨飽和，人口成長率也日愈下降，以「都市更新」取代「都市擴張」是必然趨勢；行政院已核定優先推動「台鐵基隆火車站」、「台北市華光社區」、「高鐵台北南港沿線地區」及「台鐵高雄港站及臨港西線」等4處指標性都市更新案。

未來這4項指標案將分別打造成為「商旅新都心」、「金融管理及數位通訊中心」、「台灣智埠中樞」及「優質住商新天地」，目前內政部與行政院經濟建設委員會已經協調各地方政府完成都市計畫變更草案，希望今年底前完成所有都市計畫變更程序，早日實施。

此外，行政院院會今天聽取內政部報告「指標性都市更新推動情形」，另核定優先推動「新竹火車站後站地區」及「嘉義火車站附近地區」等2處指標性都市更新案。

營建署說明，「新竹火車站後站地區」及「嘉義火車站附近地區」等2處指標性都市更新案，未來將分別打造成為「新竹時尚中心」及「雲嘉南藝文休憩中心」。

其中「新竹時尚中心」將由台鐵提供約6公頃後站閒置土地，引進民間投資開發國際商旅、國際精品、影城及藝文活動等服務設施，以滿足新竹都會民眾時尚消費需求。

「雲嘉南藝文休憩中心」將結合文建會創意文化園區、嘉義市政府推動中鐵道藝術村及現有文化園區、林務局阿里山森林鐵道及北門車站BOT計畫，並以阿里山森林鐵道起點北門車站及文化園區週遭閒置低度利用公有土地及房舍為優先更新地區。

預估2案投資總額約新台幣190億元，其中政府投資部分，嘉義市約52.73億元，新竹火車站約7.25億元，合計約60億元，其餘130億元則由民間投資，如2案能順利推動，將可具體改善都市發展結構，對提振地區經濟及國家競爭力的提升有指標性意義。