【大紀元9月19日訊】因房屋價值縮，上海89位業主退房訴訟獲勝，持續近一年的上海退房潮終於有了「第一次結果」。上海的一家開發商說：”地產企業現在很茫然，不降價有很大的銷售壓力，降價又會帶來諸如退房潮這樣的社會風險—感覺橫豎都是死。”

據中華工商時報9月18日報道，9月11日，上海市寶山區人民法院就大華水岸藍橋一購房者狀告大華（集團）有限公司商品房預售合同糾紛一案作出判決︰准許原告解除與大華集團就位於上海市真華路999弄大華公園世家E塊（水岸藍橋）一期5棟10號101室房屋簽訂的《上海市商品房預售合同》。

大華集團表示︰「如果法院對其餘業主的上訴作出同樣的判決，那麼涉案的房子大約在90多套，總購房款要超過一億。」大華集團是上海地產十強之一。

89位業主的共同委託人杜躍平律師說，「此次訴訟是由89個業主組成的群體性訴訟案件，法院將合併所有案件並分別判決。10月1日前法院會完成其餘88位業主的訴訟。」

業主勝訴的關鍵在於當初購房時簽訂的補充條款。根據條款︰若乙方因自身原因提出解除合同，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的3％，並承擔由此產生的一切相關費用。業主代表說，為了退房，他們寧願按合同約定，承擔總房價3％的違約金及一切相關費用。

隨著「二次調控」的深入，上海樓市一蹶不振，8月上海各區位房價齊跌，9月開局更是「旺季不旺」。處在黃浦江邊的一處豪宅，在18個月間房價跌掉一半。「跳船者」不斷湧現，上海樓盤「達安春之聲」、「金沙雅苑」的退房風波未了，浦東超大樓盤中邦風雅頌的拒收事件又起。

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