【大紀元9月14日訊】〔自由時報編譯王錦時／綜合13日外電報導〕房地產顧問業者仲量聯行公佈報告指出，亞洲商業房地產市場今年上半年吸收的當地及海外直接投資金額高達430億美元，成長了四成，主要是因為資金投入房地產已成為全球的投資趨勢。

華爾街日報報導指出，仲量聯行歐洲資本市場部執行長賀瑞爾表示，目前國際資金投入亞洲還只是一個開端，未來兩、三年將有更多資金大規模地流入亞洲市場；仲量聯行表示，今年上半年，亞洲地區51%的房地產交易都集中在日本，同時幾乎等於2005年整年的交易量；其他40%的交易量分佈在澳洲、中國、香港及新加坡。

加拿大房地產業者Urban Land表示，由於競爭激烈，使得最先進入亞洲市場的投資人，沒得到他們預期的報酬率。去年許多進入亞洲的投資者預估報酬率可達到30%，但實際上只有20%。接受Urban Land調查的一些投資人預估，未來的報酬率將在10%至15%之間；投資人正在尋找各種房地產物件，從中國的工業園區到馬來西亞、新加坡及泰國「醫療旅遊」設施。

雖然美國投資人達成的交易，佔亞洲近來交易總額的60%左右，但是中東投資客達成的交易卻越來越多。

中東國家過去他們一向把焦點放在紐約、倫敦等地知名的房地產物件投資；Urban Land的研究人員把中東投資客稱為「新生力量」，預估他們在明年將成為投資亞洲房地產成長最快的資金來源。

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