【大紀元8月29日訊】（中央社記者唐佩君台北二十九日電）住展雜誌最新調查顯示，想在台北市買房子得18.4年不吃不喝才能辦到！更誇張的是有6個區域要20年以上才能買得起，其中，台北「首貴」區屬大安區，要25.1年才能入主。

台灣綜合研究院今天下午舉行「台灣房地產是否過熱？」座談會，邀請住展雜誌研發長倪子仁以「從量、價關係看房市未來發展」為題發表專題演講。

倪子仁表示，據住展雜誌「購屋痛苦指數」調查報告顯示，要購買台北縣市的大台北市地區35坪3房預售屋，民眾平均需13.4年不吃不喝，才買得起。

其中，在台北市，35坪3房預售屋，平均要18.4年不吃不喝，才買得起；首貴之區大安區高達25.1年；信義區要23.6年；中正區22.3年；中山區21.5年；松山區20.7年；士林區20.1年，以上6個區域要民眾不吃不喝超過20年才能買得起當地房子。

台北市最便宜房價的是南港區須12.7年，顯台北市房價上漲幅度遠高於民眾所得成長。

至於台北縣平均購屋痛苦指數8.3年，還不到台北一半，前三名為板橋12.2年；永和12年；新店10.5年，最低的是鶯歌只需5.5年。

他說，以台北市平均房價最低南港區為例，要買35坪房子，每坪約30萬元，總價約新台幣1050萬元；若想住進大安區與信義區，沒有2千萬元，根本想都別想。

此外，住展雜誌也評估，大台北地區因一地難求，預估明年房價將上揚區域包括大安區與南港區，估計有5至10%漲幅，板橋、新店、汐止、土城與深坑等地區，預估有3至5%漲幅。
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