【大紀元8月2日報導】（中央社台北二日電）北京二手房交易自八月一日起正式開徵個人所得稅，北京市地稅局發出通知指出，如果不能提供房屋原值的，將按納稅人住房轉讓收入的百分之一核定應納個人所得稅額。能提供完整資料的，按應應納稅額的百分之二十計算。

北京「新京報」報導，按照中國國稅總局的規定，納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，對其實行核定徵稅，具體比例由各地稅務局在住房轉讓收入百分之一至百分之三的幅度內確定。

北京信一天經紀公司市場部負責人指出，北京市地稅局的上述通知，等於把二手房轉讓中徵收的個人所得稅設定了一個上限，無論實際應繳納個稅的數額是多少，都可能成為百分之一。

也就是說，一旦交易中算出的價格低於百分之一，賣方必須提供相關證明資料，此舉可以控制在交易過程中，所報的稅收過低。

但是，假如按照正常的二手房交易公式計算，個人所得稅的比例超過了交易額的百分之一，賣方可能聲稱不能提供房屋原值證明材料，只交納百分之一的個人所得稅，從而達到避稅目的。

這名負責人表示，目前北京的二手房交易市場中，多數房子的應納個人所得稅額應該都在百分之一以上。

報導以出售人民幣一百萬元的房子為例指出，如果不能提供房屋原值證明，按照新規要交個人所得稅一萬元。