【大紀元8月19日訊】(大紀元記者宇晴編譯報導)Quotable Value表示房價仍然呈現上漲趨勢，但是從過去六個月裡緩慢的長勢來看，市場高漲的熱情已經開始慢慢的冷卻了。

全國房價漲勢與去年同月相比,今年七月份的平均值為11%,比六月11.5%的增長率要低，一月份的房價平均增長值曾高達16.8%，這可以明顯看出房價在過去的六個月里長勢疲軟。 從房屋銷售的平均價格來看，七月為 $336,272要比六月份 $328,829的平均價格要高。

　　QV發言人Blue Hancock表示說房地產市場已經過了頂峰時期，並且由於高貸款利息比率像燃油價格一樣上下擺動，受此影響房地產的走勢很可能還會在原有基礎上波動一段時間。

　　七月份的房價在惠靈頓增長近10%，較六月份的增長比率10.5%降低了0.5%，但是平均銷售價格為$438,049,要比六月份的$430,883高。 　QV在惠靈頓的發言人Max Meyers表示說：平均價格在惠靈頓是比較高的,但是利率的增長速度減緩到了2005年的水平。 Lower Hutt區的價格上漲非常平穩，在六月為17.5%,七月份稍微降至16.4%。Upper Hutt區七月的價格增長也有所減緩，從六月份的19.8%降至18.7%。

　　Hancock 表示：與六月份的6.8%相比較，七月份奧克蘭市中心房地產價格增長至7.5%。奧克蘭的市中心的平均房價為$525,631,基督城的平均房價為$325,801哈密爾頓平均房價為$315,564。 ◇

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