【大紀元7月2日報導】(中央社記者李文忠台北二日電)台灣北縣泰山鄉十八甲重劃區原屬位居邊陲的荒地，隨著機場捷運線帶來發展遠景，再加上規劃完整，道路多為棋盤狀設計、動線順暢，距繁華市區也不遠，吸引不少外來建商投入推案。業界預估，機場捷運線通車後，將可刺激泰山地區週邊房市上漲1-2成。

泰山十八甲重劃區當地容積率雖然相對較高，但區內路幅多僅 8至10米，因此感覺壓迫感較大。不過，重劃區內市場、綠地及學校等公共建設，均已逐步成型，不但引來區外客，就連本地客也把區內當作換屋時的首選。

根據永慶房仲集團調查，目前當地房市行情新成屋約為每坪新台幣15-16萬元，5-10 年屋齡的中古大樓約為11-12.5萬元。

永慶不動產總經理孫寶國表示，有不少建商於十八甲重劃區內積極佈局推出建案，行情價格都往上拉升到每坪 17-18萬元，他預估，機場捷運線通車後，將可刺激泰山地區週邊房市上漲1-2成。

孫寶國強調，泰山與新莊僅一條路之隔，房價波動會相互牽連，新莊房市在多條交通路線交會的利多因素下行情扶搖直上，也可望帶動泰山地區房地產的發展；但他指出，泰山地區目前欠缺民生娛樂設施，如電影院、大型購物中心等，生活機能尚稱不足，因此，當地若能配合機場捷運站區的規劃，引進大型商場進駐，提升生活品質，未來泰山房市的發展潛力不容小覷。

由於機場捷運系統停停蓋蓋紛擾許久，利多因素已炒作多時，現在宣布重新啟動，房市反應時間將往後拉長；但動工之後，待生活機制建構完備，以及交通條件優勢逐步發酵，房價相對低檔的優勢將吸引人口遷移大量進駐，預估路線經過的站區預定地，週邊房價預計仍有回升起漲空間。