【大紀元7月15日訊】【大紀元記者宇晴編譯報導】據最新Quotable Value NZ的統計數據顯示，今年六月份全國房價漲幅比去年同月增長11.5%，但比較五月份12.4%增長，六月房價增長趨勢又有下降。這是從一月份（16.8%的漲幅）以來連續第五個月的放緩趨勢。六月份全國平均房屋售出價：32萬8829元。

　　從2004年1月以來儲備銀行共升息9次，試圖平易房產市場的強勁勢頭。上個月儲備銀行宣佈將保持現金利率不變，同時由於匯率處於低勢的紐幣和高漲的油價帶來通貨膨脹的壓力，預計儲備銀行到今年底都可能現金利率維持在7.25%。

　　另外海外買家，也是造成房屋價格變化的一個因素，部份研究調查顯示海外投資者不但是房價的重要影響因素，並且還會擠走很多本地的購房者。

　　儘管現在還處於房地產週期裡的下降階段，但是惠靈頓地區的平均房屋售價則高出全國水平，並沒有受到冬季的影響。以Low Hutt為例今年6月的房價漲幅達到了17.5%。而Upper Hutt則達到了19.8%的漲幅。 ◇

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