【大紀元5月4日報導】(中央社記者唐佩君台北四日電)宏泰企業機構董事長林堉璘今天表示，在下一次總統大選前，國內房地產景氣仍看好，且觀察帝寶銷售達七成，對台灣豪宅市場商機有信心，未來將在信義計劃區再推千坪建案。

林堉璘今天出席集團旗下宏泰人壽董事長周國端就任茶會，久未露面的他始終是全場焦點，且為顯示對這場茶會的重視，兒子等第二代經理人也到場恭賀。

林堉璘在會後接受訪問時表示，國內房地產景氣與經濟發展有很大關係，這些年景氣不錯，房市跟著熱絡，寄望未來經濟會更好，他研判，在下一次總統大選前的這二年內房地產景氣仍然看好，至於二年後的政治要如何變化則很難猜測。

至於看好那些地區及推案，林堉璘表示，捷運交通便利性絕對是一項重要指標，即使住在台北縣，但因有捷運，在二十分鐘內就可以到達市中心，因此捷運沿線住宅潛力最看好。

此外，林堉璘透露，帝寶目前銷售率約七成，進度似乎較原預估來得慢，但主要是因為希望對客戶能有選擇性，不是有錢就一定買的到；不過，較早訂購帝寶的住戶大約每坪花費新台幣八十萬元，目前市價已上漲至一百萬元，增值二成以上，令人滿意，他自己未來也會入住。

由於對台灣豪宅市場有信心，林堉璘表示，近期已決定在信義計劃區再推千坪豪宅建案，但因交通位置及材料選擇不若帝寶，價格會較帝寶低。

有關接班問題，林堉璘也大方表態，他表示，自已原本規劃六十歲要退休，但現在已經七十餘歲，第二代目前都在集團內歷鍊，集團內各公司也都交予專業經理人負責，是否交棒，要看第二代有沒有意願，如果有，也許外界很快就會看到他交棒。