【大紀元5月24日報導】(中央社記者馮昭台北二十四日電)在觀光客倍增政策下推動的首宗平價旅館BOT案「美麗信花園酒店」今天開幕，不過，業者打出「五星級國際酒店設施及服務」的宣傳口號，領的執照是「國際級觀光飯店」，售價也感覺不到「平價」，與吸引國際青年旅客的政策初衷相去甚遠，觀光局也表示要進一步了解。

觀光局主任秘書邱長光承認，美麗信花園酒店的房價公佈後，觀光局已經聽到外界的質疑，觀光局會進一步了解。他說，BOT案是民事契約，觀光局會再與業者協商，也會給予行政指導。

政府在推動觀光客倍增計畫時發現，台灣的旅館呈兩極化發展，五星級觀光旅館供應充裕，但因房價高，對旅遊團不具吸引力，適合團體旅遊或自助旅行者的三至四星級飯店太少，因此規劃提供國有地，降低土地成本，發展三星級平價旅館，提高青年旅客、甚至背包族的來台誘因。

觀光局在興建營運合約中規定，平價旅館前三年的「平均房價」不得高於新台幣兩千三百元，第四年起可隨物價申請調整，但要經過觀光局核准。

觀光局也要求平價旅館以開發觀光旅遊市場為主，因此，團體旅客應達六成，避免與現有的商務住宿 (例如君悅飯店、六福皇宮等)競爭。

不過，美麗信花園酒店不但由原規劃的「一般觀光旅館」改申請「國際級觀光旅館」執照，也就是硬體設施有四星級以上水準，而住房定價每晚四千二百元至四千九百元，也與設施等級相當。

就連開幕初期的「開幕驚喜超值住房專案」也訂在平均房價上限的兩千三百元，不過要外加一成服務費，每天限量只有十間，而且自助式早餐每人四百五十元、寬頻上網一天四百元都要另外計費。十間優惠住房賣完，五月底前的一般房價為每晚三千六百八十元 (含兩客早餐)。

同期間，從旅遊網站訂購台北凱撒飯店單人房住宿一晚含一客早餐，售價兩千五百元，雙人房不含早餐兩千七百元；台北圓山飯店住宿一晚不含早餐，兩千六百元。觀光局的第一宗平價旅館實在稱不上平價。

美麗信花園酒店總經理朱榮佩表示，本案最初規劃的投資金額是四億五千萬元，共有兩百二十間客房，但是經過市調後發現，市場對硬體設施的要求與規劃不同，如果日後再改建設施困難度較高，因此，投資團隊決定加碼投資金額為九億元，將二樓房間全部改為游泳池、水療池、健身房等，提高品質。

她強調，雖然服務品質提高，但房價會遵守合約精神。

觀光局技術組組長毛正羽表示，當初合約訂定時並沒有規定平價旅館的形式，只要求平均房價，而且平均房價必須扣除餐飲、上網等收費。

不過，觀光局在美麗信酒店試賣期間就注意到房價問題，觀光局也不解能理解，如果現在一晚賣到三千多元，理論上也應該要有一千多元的房價，才能達到平均房價的要求，因此要求業者說明，業者的說法是定價都有折扣，基於商業機密不便透露，只說團體旅客的房價會在兩千三百元以下。

美麗信花園酒店投資的新台幣九億元完全用在興建與設施，據業者估計，由於BOT案是由政府提供土地，比一般相同規模的觀光旅館開發案省了十餘億至二十億元。然而從開幕價來看，節省的土地成本，房客並沒有感受到，這要如何吸引所謂「青年旅客」、「背包族」來台？