【大紀元5月20日訊】（大紀元記者楊宇平採訪報導）大連瓦房店市華廈房地產開發有限公司（以下簡稱華廈公司），多年來利用簽訂假合同和矇騙等手段進行偷漏稅，偷稅額達600萬以上。檢舉人趙民（化名）一年多來，多次向瓦房店地稅務局和大連地稅局舉報，稅務機關沒有給予任何答覆，趙民質疑大連稅務機關有意包庇偷漏者。

利用假合同偷漏稅

據悉，華廈公司具有開發資質，而不具有建築資質的房地產開發公司，幾年來爲了達到工程開工和偷稅的目地，與商建公司簽訂假的工程承包合同，華廈公司並不是總承包商，商建公司也沒有參與工程的任何開發。

趙民認為，華廈公司只交了開發商應交的稅款（稅務幹部說華廈公司的稅都繳了），而建築商應繳的工程營業稅及代收代繳分包商應繳的稅款則偷漏掉了。華廈公司不僅偷漏了巨額稅款，而且觸犯了建築法的有關規定，是違法開工的行爲。幾年來華夏公司建築的幾個小區，共偷漏建築工程營業稅600多萬以上。

偷漏稅的方式

據有關資料發現，華夏公司在銷售商品房時，降低單價開購房發票，差價部分以材料費下帳，加大工程成本，減少了所得稅。另華夏公司將開發的商品房變成回遷房，享受稅收政策，如義勇小區把40％的開發面積變成了回遷面積，偷漏稅款。

此外，華廈公司收取客戶的水電、電費、電話線路、防盜門費、電子門費等各種費用，及回遷戶交的面積差價房款稅，未開稅務的正式發票，均用自己購的三聯收據代替收取的。

房地產企業偷漏稅最嚴重

據資料顯示，大陸約有90%的房地產企業存在偷稅問題，2004年以來加重對房地產企業進行稅務稽查，惟成效不彰。2004年福布斯中國內地富豪榜上，前200人中有64人來自房地產行業。

《中國稅務》雜誌公佈2004年度中國企業納稅排行榜300強中，房地產企業未見一名，在500強中僅有一家。國稅總局表示現行房地產稅制將有重大調整。

而開發商偷稅行為已引起百姓的廣泛關注，北京地稅熱線一天至少接到兩個以上類似的舉報電話。事實上，市民舉報的僅僅是開發商偷漏稅行為的冰山一角。從2003年至2005年上半年，北京市地稅局對1103家房地產開發企業進行了納稅檢查，被查出有問題的企業725家，檢查總計查補稅款10.05億元。

一個對比：向農民催稅

舉報人說了一個故事。一日他去逛早市時，市場上有幾個農村來的賣菜農民，馬上收稅的就過來了，說：「趕快交稅。」農民說：「俺剛來，一分錢還沒賣呢！手裡沒錢，等賣了錢馬上就交。」收稅的說：「不行！你想逃稅啊，要不趕快走。」農民湊錢交了稅。

趙民說：「一些地方當官的腐敗分子和有錢人勾結在一起，想辦法幫著有錢人偷稅。華廈公司兩三年的偷稅額，等於一個農民要多少年？每天不停的來城裡賣菜啊！」

如此這般的「和諧社會」

據華廈公司原有職員透露，華廈公司的法人張義恩，原是一家國有房地產開發公司（商建公司）的經理，讓商建公司貸款蓋樓，然後，低價轉給華廈公司，而貸款由商建還。通過這種手段，侵吞國有資產。

張義恩本人常炫耀，他在公、檢、法裡很吃香，有錢就是萬能的，其父也因犯罪被槍斃，他可以讓法院不執行拍賣查封他的房產，誣陷沒罪的人，被強行拘留長達10天，還要交罰款。

趙民說：「建設和諧社會，拉小貧富差距。但官商勾結，魚肉百姓，除爲國家的稅收而擔憂，看到了偷稅者勢力之大，還有些個別的助紂為虐的腐敗分子，到了可以無法無天的地步。」
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