標籤:
信義計劃區
【大紀元5月2日訊】自由時報記者王亮勻／專題報導
企業總部代表了企業的形象，許多企業在選擇總部時，會因此考量區位形象與所在大樓的門面外觀。
世邦魏理仕董事總經理雲惟鴻表示，許多外商公司與金融壽險集團的企業總部，大多會選擇搬遷至自建自用的辦公大樓，不僅具備明顯地標性，也能因為完善的規劃，使服務品質向上提升，然而這些辦公大樓總部，多數樓層都保留為集團自用，其他中小型企業在選擇總部時，除考量這類辦公大樓之外，也會選擇目前有較多辦公大樓積極招租的信義計劃區。
信義計劃區一向是企業在選擇總部時的熱門地段， 其中台北101更吸引許多中小型跨國企業駐台辦事處的青睞，因為101不僅可提供客戶大坪數辦公大樓，部份樓層更可切割成小單位租用，外商業主若有意來台長期發展，大多以101為首選。
澳大利亞商工辦事處及美商如新都將進駐信義計劃區內的統一國際大樓，其中增租面積各約兩個樓層，協合法律及萬士達卡也選擇這一區的新光曼哈頓大樓做新辦公室，更凸顯信義計劃區的熱門程度。
戴德梁行協理薛惠珍協示，企業在選擇總部時主要考慮的因素是地點，透過所在區位來表達自身企業的形象，例如金融、證券、保險、服務等業別，選擇總部時大多會在市中心，高科技產業則會選擇內湖，藉由群聚效應為企業帶來正面形象。
信義計劃區一直就是A級辦公大樓的發展重心，雲惟鴻說，自2006年開始，市場辦公大樓的空置率持續呈現下滑狀態，顯示市場的需求增高，因此，不少屋齡老舊的辦公大樓，都開始積極改善大樓外觀及內部設施，以提升大樓品質及競爭力。
近幾年來，例如忠孝東路四段的光復大樓、太平洋商業大樓；南京東路的再保大樓及台玻大樓；復興北路的惠普大樓、國泰人壽旗下大樓，都期待透過改善爭取更多企業的青睞。
(//www.dajiyuan.com)
