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首創容積移轉先例 中市取得國圖遷建用地

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【大紀元5月11日報導】(中央社記者郝雪卿台中市十一日電)為配合經建會推動國立台中圖書館遷建計畫,台中市政府以容積移轉方式向國防部取得戰基處舊址部分土地,作為國立台中圖書館遷建用地,最近就可辦理土地撥用及後續遷建事宜。為市庫節省約新台幣五點六億元有償撥用的用地取得經費,也首創國內都市計畫的先例。

市府都發局說,台中市都市計畫第三次通盤檢討中,提案變更部分戰基處舊址為社教機構用地,共變更住宅區一點五九七二公頃、商業區零點五六三三公頃共二點一六零五公頃作為社教機構用地,作為國立台中圖書館遷建基地。

這項都市計畫案經與國防部、文建會、國立台中圖書館積極協商後,在國防部支持下,內政部都市計畫委員審議通過,市府亦於去年六月二十二日發布實施。

都發局表示,國立台中圖書館經行政院列屬新十大建設計畫的全國文化學習資源中心興建計畫工程,雖然遷建基地經都市計畫變更完成,但受限於該用地仍屬國防部推動眷改基地,須以有償撥用方式取得,但是市庫拮据,難於爭取如此龐大的預算以協助國立台中圖書館取得遷建用地。

經過市府相關單位的努力,在不影響「國軍老舊眷村改建基金」作業下,獲得國防部及文建會同意,以國立圖書館遷建用地附近戰基處軍方土地納入調整,將部分住二、住三變更為住五,商一變為商五,以容積調整交換方式換取得圖書館遷建用地,為市庫節省約五點六億元經費。

都發局強調,藉由上述都市計畫變更的努力,為市庫節省約五點六億元經費,另外首創國內都市計畫先例,以調整容積方式取得公共設施用地。隨著國立台中圖書館的進駐,必定能提升台中市南區生活環境品質,並為大台中地區民眾提供良好的文教休閒設施。

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