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高市房市業調查:女性要求住宅安全舒適自在

【大紀元4月11日報導】(中央社記者陳朝福高雄十一日電)高雄地區房地產市場業者組成的高雄市建築經營協會調查,從女性觀點看住宅中庭景觀,精簡的設計最被女性接受,而安全及舒適自在的生活空間,才是女性夢寐以求的住宅。

高雄市建築經營協會理事鄭平清今天表示,為了解女性對購屋的需求和看法,曾調查多位女性對於住宅的女性觀點,這是房地產市場業界的一大創新之舉,也特別重視女性的看法。

他指出,在美國一項對生活用品的決策者自主度調查顯示,家庭中任何東西都有家族成員的參與,尤其購屋這件事,非先生一個人可決定,只有割草機是先生可獨立決定的。相對台灣也是如此,以往的購屋活動,先生是主要決策者,現在則是太太說了算。

國內目前的女性不婚者或經濟自主的女性逐年增加,鄭平清說,購屋決策者已轉到女性手上,因此建築業者應有洞悉消費者需求的能力,並創新與適當的滿足消費者需求,才能真正擁抱消費者。

高雄市建築經營協會分析女性消費者購屋的觀點、決策與對產品的需求顯示,女性認為購屋就像談戀愛一樣,愛上了就會對房子全心付出,她們不喜歡繁複的設計,希望設計線條是精簡的,能夠反璞歸真,具有自己的風格。

安全是這些女性共同的要求,包括門禁管理、小孩活動空間與老人生活機能等,尤其是她們都憂慮老年化的社會即將到來,房屋應多考慮老年人的需求,例如屋內的電梯、扶手等設施,且屋外的活動空間是否足夠,同時距離醫院、賣場是否方便等需求。廚房及衛浴設備也是這些女性最關心的重點,不論煮不煮飯的女性,都認為廚房與餐廳扮演著家庭重心的角色,也營造家庭溫馨的功能,而浴室通風與否、設計及設備是否貼合女性的需求等,也是女性最在意的。