【大紀元3月31日訊】〔自由時報記者黃美珠／竹市報導〕職務宿舍就在新竹院、檢辦公大樓對面的新竹地檢署檢察長洪威華，明年2月之後，將和號稱六星級的「薇閣汽車旅館」做鄰居，因為這座旅館目前正大興土木，計畫1年內營運，消息曝光後，成為昨天院檢內的頭條大新聞。

這項投資案由新竹竹風集團旗下竹風不動產房屋，與薇閣旅館業者許調模合作，看準新竹科學園區的消費力，早在2年前就積極規劃進軍風城，成立薇閣全國第4家分店。

竹風房屋執行長徐榮聰說，他們相中新竹院檢對面、檢察長職務宿舍旁的中正路現址，除了交通便利、好找，相對於院檢等機關的氛圍，薇閣設在此，話題性十足，容易引起注意。

徐榮聰表示，光是取得土地就已砸下了5億元，本月開工後，承租的薇閣集團保守估計將再投下另1筆5億元於興建工程上，整個投資案總投資額超過10億元。

他指出，完工後的新竹薇閣旅館，除地下1樓充當停車場且另設餐廳，地上7層、63間住房全數提供住宿或休息，每房裝潢預算都在4、500萬之譜，坪數則從20坪到總統套房的5、60坪不等。

他直言，國人總以有色眼光看待汽車旅館，將汽車旅館和「辦事的地方」、「轟趴」、「槍、毒交易所」等連結在一起，但他有信心可以經營得很不一樣。

以價制量 鎖定高階客

徐榮聰說，要革除前述的刻板印象，他將從管理上嚴格要求著手，對於「非以個人身分或正常1男1女方式投宿者，一律拒收」。另也將採「以價制量、制質」方式，鎖定竹科年輕、強調自主性和個人隱私的中高階企業經理人和外籍商務旅客為客層，用高收費淘汰不適合的客群。

去年7月，這塊預定地還曾一度爆發檢察長職務宿舍圍牆越界侵權問題，致使檢察長洪威華震怒，下令查辦是否有官商勾結。經半年調查，確定並無不法後，全案簽結；而竹風不動產房屋後來也考慮商機稍縱即逝，而未再就檢方宿舍疑似越界問題，提起民事訴訟。

「隔音都很好」 檢察長：沒有困擾

薇閣汽車旅館預定地前身是停車場，去年曾和檢察長宿舍鬧出界址糾紛，檢方一度要辦貪瀆，最後查無問題簽結了事。 （記者黃美珠攝 )

〔記者黃美珠／竹市報導〕「不會吧！開玩笑的吧！」這是新竹院檢人員昨天乍聞薇閣即將建在對面，以後打開窗戶，就能感受到汽車旅館浪漫風情的普遍反應；常加夜班的司法官們有人擔心治安會因此亮紅燈、也有人煩惱檢察長以後會不會不能安眠，倒是檢察長洪威華認為，從促使都市繁榮角度看，或許院檢才應該識相，趕快「讓位」。

洪威華說，他去年就知此事，但是橋歸橋，路歸路，不會造成困擾，更何況這類的旅館「隔音設備都很好」﹔而現在的汽車旅館都走六星級高水平的格調，並非一般人可以消費得起。

洪威華直言，雖然公務宿舍緊鄰汽車旅館，聽起來是有點怪怪的，但就其所知，該預定地為第二種商業區，符合都市計畫的使用分區，嚴格說起來應該是院檢要被趕走，因為地院現址似乎影響都市發展。

檢察官邱忠義說，薇閣開在院檢對面，對他來說最大的好處，就是以後傳訊較遠的外縣市民眾，開庭時間再也不用侷限於下午，因為對面就有賓館可住宿。不過他也擔心，一旦管理不當，可能會讓區域治安亮起紅燈。

劉姓女法官則說，業者既是合法取得經營，大家也沒有拒絕的可能，只要管理維護上盡到相當程度的注意，更何況就在檢察長宿舍旁，員警應會加強巡邏，治安問題她不擔心。

新竹市政府工務局長陳炳煌說，這塊地屬於私有且經環評通過，只要符合使用地目及相關規定，地主就有權自由使用，如果他們不發照，反有刁難之嫌。

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