【大紀元3月30日報導】（中央社記者唐佩君台北三十日電）據財團法人國土規劃及不動產資訊中心調查，94年第4季房價信心綜合指數為99.15分，是92年第3季以來首度下降至100分以下，創近2年來新低，其中長期房價信心更下降至92.09分，顯示市場對未來一年發展信心不足。

行政院經濟建設委員會今天舉辦「台灣住宅需求動向調查記者會」，公佈由國土規劃及不動產資訊中心最新完成的報告。

據調查，94年第 4季整體購屋者對房價信心綜合分數為99.15分，較第3季減少 2.45分，較93年第4季減少9.75分，且是92年第 3季以來新低；其中對短期房價信心為106.22分、長期為 92.09分，顯示對未來房價信心不足，需求支撐較弱，可能對後市產生衝擊。

這份報告分析，對未來房價信心偏弱，主因是全國房價年所得比已攀升至 6.9倍的新高水準，且國民所得未明顯增加，需求面減緩對供給面形成隱憂。

國土規劃及不動產資訊中心表示，目前自住需求仍為市場主流，中古屋需求仍佔多數，但合計新成屋及預售屋需求仍超過五成，而平均購屋搜尋時間增加至5個月，顯示購屋者多持觀望心態，加上購屋負擔持續增加，對需求面動能將形成隱憂。

這項調查是自95年1月1日至15日，調查範圍包括台北市、台北縣、桃竹縣市、台中縣市及高雄縣市等，調查對象包括19家本國銀行及296家分行、9家主要仲介公司的 195家分店、及崔媽媽基金會等，總計回收1944份有效問卷。