【大紀元3月2日報導】（中央社記者許湘欣台北二日電）極具市場指標意義的前聯勤信義俱樂部國有土地今天在激烈競爭下，以平均每坪超過新台幣270萬元的天價標出。市場人士指出，業界這種搶標反應，可能馬上就會帶動公開銷售市場的行情。

聯勤信義兩筆土地下午由新光人壽分別以33億6789萬元、30億1678萬元的天價標到，平均每坪高達285萬元與263萬元，除創下國產局標售以來，台北市住宅區房價的歷史新高，也比上週四（二月二十三日）同樣由國產局標售、鄰近大安森林公園住宅區土地每坪156萬元還高很多，等於兩筆土地標售才差一個禮拜，每坪價格就差超過100萬元。

國產局北區辦事處處長陳官保表示，這次會開出這種比底價高超過170%的天價，主要這是大安森林公園旁邊最後一塊完整大面積的國有土地，有它的特殊性。而且，業者願意出這麼高的價錢，一定也是相信規劃後仍有利可圖。這次參與競標的業者，出的價錢其實相當接近，更顯示大家的規劃方向應該很類似。

根據開標結果，兩筆土地出價次高的都是元大建設，價格都只有差兩、三億元而已，且第三、第四高價的業者，出價同樣都是緊追在後，顯示競爭的激烈。

不過，雖然新光人壽以些微差距搶到聯勤信義，但新光人壽其實去年八月就在大安森林公園附近，以每坪超過131萬元的價格標到瑞安街的國有住宅區土地，本來131萬元還是國產局去年這個區位住宅區土地的最高價，結果，才過半年左右，價格就上翻一倍以上。

國產局北區處股長胡曉嵐進一步指出，原本大安森林公園附近的國有商業區土地，歷史最高價是在去年十月創下，當時每坪為325萬元，今天標出的價格，等於已經跟商業區土地差距不大。

熟悉市場的人士則表示，這次聯勤信義比原本市場喊價的200萬到220萬元高那麼多，除蓋出來的豪宅，一坪可能至少要130萬元以上外，這次的標售結果，恐怕馬上就會牽動目前公開市場的銷售行情，因為220萬元已經算非常高、非常熱的價格，但業者竟超過那麼多，且每家都表現出勢在必得的樣子，加上原物料價格還是居高不下，房市的後勢可望終止疑慮，繼續走揚。