【大紀元3月19日報導】（中央社記者郝雪卿台中市十九日電）在物價漲勢蠢蠢欲動，加上近來不斷出現國有地高價競標下，台中市房地產業者今天指出，在此一效應影響下，有建商前一週創下成交二十九戶，甚至有一天成交九戶的紀錄，雙破近二十年來新高；延續自新年以來的熱絡買氣，若無重大利空，今年三二九檔期將是熱烈可期。

鄉林建設不動產研究室指出，新年後各項物價蠢蠢欲動，民眾在日常生活中普遍感受到「錢變小了」的現象，購屋保值心理日漸濃厚。尤其日前台北市信義路聯勤俱樂部以天價標售，此一話題廣被探討，也引發民眾擔心房價再次飆漲的憂慮。

房產業者表示，最近一、二年來，房市有一種強烈而明顯的現象，那就是「新案房價比舊案高，預售案比新成屋案高」，房價就像爬樓梯般，價格不斷往上走，這是因為地價、營建成本不斷走高所致，這種通膨壓力使得過去一再看屋但尚未做決定的消費者，最近常利用週末假期出來看屋，因而引發購屋熱潮。

鄉林建設總經理魏嘉銘表示，目前房市首購市場以坪數在三十四到三十八坪以下的三房產品受到歡迎，因總價可控制在新台幣五百萬元以內，有些建案還包含車位及裝潢，既可享受一次購足，又可住年輕豪宅，且即使採用初期負擔最重的本利攤還方式，以貸款九成計，每月只要負擔二萬七千餘元，對夫妻都在工作的家庭並不構成太大負擔，因而大受年輕人歡迎。

但魏嘉銘也認為，最重要的原因還是在於新成屋的多項優勢，諸如具體可見、售價比預售案低、現買現住、買比租划算等因素，加上若干還心存「等一等，房價會更低」的消費者，眼見房價不跌反漲，最後只好下定決心採取行動，因而形成一股強而有力的買氣。