【大紀元2月7日報導】(中央社記者劉正慶約翰尼斯堡七日專電)南非總統姆貝基在今年的國情演說中透露，南非今年將緊縮外籍人士購買不動產的條件，國際不動產專家葛芬今天表示，這項緊縮政策將阻礙並傷害南非的經濟成長，只要看看澳洲的例子，就可以知道放寬外籍人士購買不動產，將有助南非提升全民生活水準。

認為緊縮外籍人士購買不動產政策對南非是壞消息的葛芬說，南非在政策上應鼓勵投資者前來投資，而不是設定條件讓外資投入困難，至於外籍投資者打亂南非房產價格的說法，他表示這是毫無根據的。

葛芬指出，南非不動產整體銷售，外籍人士約佔百分之五，南非的不動產價格行情主要是由本地買主決定走勢。

他進一步指出，全球任何一個已開發經濟體，都是透過對外吸引更好的專業人士和資金與其它國家競爭，這些專業人才的引入不僅為當地國家的經濟做出積極貢獻，也為當地國增加經濟成功的機會並為全民創造財富。

南非做為全球市場的一部分，葛芬認為，南非應像全球第十三大經濟體的澳洲一樣，藉由放寬外籍人士工作許可和定居標準，讓南非加快進入世界舞台、為南非經濟做出積極貢獻。

葛芬說，南非主辦二○一○年世界盃足球賽後，國際知名度將大增，但目前，南非卻只是外籍人士渡假和退休落戶的地方，他主張，南非應放寬外籍人士在本地的創業條件，引入更多的高技術人才，如此才能像澳洲一樣達到經濟成功的目標。