孫勇房地產專欄住宅中的鉛(90)

【大紀元2月3日訊】19世紀中葉以來,鉛作為一種表面粘合添加劑而廣泛加在油漆當中。但是直到證據逐漸顯示鉛對人類尤其是6歲以下的兒童的潛在性危害後,全美於己經於1978年起禁止在油漆中添加鉛元素。美國有關部門U.S Department of Health and Human Services 的報告顯示,即使是少量的鉛也會影響6歲以下兒童的中樞神經系統的發育,包括智力、運動、聽覺以及情感。以後,又有證據顯示,鉛主要通過灰塵載體進入人體。

  在1978年,全美兒童血中鉛含量超標準的有3~4百萬,而在90年代,其數目則降到89萬,並且有持續下降的趨勢。目前,聯邦法律要求每個房屋購買者,在購買1978年之前建造的房屋以前,都應瞭解其油漆中含鉛及其潛在的危害,並且應得到一本報告。同樣,在租借1978年前建造的房屋時,房東同樣有責任向租戶披露漆中含鉛的現實狀況。

  由於含鉛的灰塵較多的是通過老舊房屋翻修或者再建的過程產生的,並且通過呼吸進入人體,所以EPA(Environmental Protection Agency)於2005年12月推出一些新規則,要求裝修或者翻修公司的工作人員,需要經過特別的培訓以及證書,以取得處理鉛以及房屋裝修和維護的資格。這些新規則將同時增加用戶的翻修費用,但是自頒布日起有90天的意見聽取期。細節請參照﹕www.epa.gov/lead/pubs/renovation.htm。 聯繫﹕610-520-0416(O),610-291-0287(C)。◇
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